上海杨浦和徐汇怎么扶持一人公司：杨浦首年房租物业费全免，徐汇最高10万元创业启动资金

2026-10-01

上海杨浦和徐汇给一人公司的扶持方向不一样。杨浦区对入驻OPC超级个体社区的OPC企业，首年全额减免房租及物业费（杨府发〔2026〕4号，2026年5月13日印发）；徐汇区对优秀超级创业者给予最高10万元创业启动资金（徐科委〔2025〕13号，2025年12月30日试行）。核实于2026年10月1日。

两个区都面向"用AI干活的个人创业者"，但叫法和门槛不同，下面按你真正要决定的事一项项对照。

谁适用：杨浦认"社区入驻"，徐汇认"人数"

杨浦区的政策明确指向OPC超级个体社区、入驻社区的OPC企业，以及社区生态服务提供者。文件把OPC企业定义为"AI驱动的超级个体公司，由核心创始人深度利用人工智能作为核心生产力和'虚拟团队'，独立完成从创意、研发、运营到商业闭环全流程的新型创业组织形态"。前提是得入驻经认定的社区载体。

徐汇区面向依法经营的企业，人员规模一般不超过10人，特别优秀的经认定可放宽到20人。它的称呼是"超级创业者"。

两份文件的有效期也不同：杨浦区自2026年5月13日印发之日起施行，有效期一年；徐汇区自2025年12月30日起试行，试行期二年。

工位和房租：两边都免，但口径不一样

这是读者最关心的差别点。

杨浦区对入驻经认定载体中OPC超级个体社区的OPC企业，首年全额减免房租及物业费，提供完备的软硬件环境，支持企业拎包入驻。免的是"房租及物业费"整块，不单独列工位费。

徐汇区在北杨人工智能创新小镇等地区打造超级创业者特色集聚空间，对符合条件的超级创业者提供工位费"首年全免、次年评估续免"；同时，财务代理、法务咨询、人力资源代理等专业综合服务也"首年全免、次年评估续免"。

一句话：杨浦免的是社区内的房租加物业费（首年全免），徐汇免的是集聚空间的工位费加专业服务（首年全免、次年看评估）。

创业启动资金：徐汇直接给钱，杨浦发创新券

徐汇区对优秀超级创业者提供"创梦大礼包"，可给予最高10万元创业启动资金，并纳入上海市创业担保贷款政策的支持范围。

杨浦区没有"启动资金"这一项，而是发新质秀带创新券：鼓励OPC企业聘请专业服务机构或专家团队担任创新顾问、购买目录内服务事项，经认定给予核定合同额最高50%、每年最高20万元的补贴；对获得上海市知识产权创新奖项的OPC企业给予一次性10万元的奖励。

算力券、模型券、语料券：徐汇有明确额度

徐汇区给予最高100%支持的100万元算力券、100万元模型券、100万元语料券补贴。

杨浦区本次印发的措施中没有列出算力券、模型券、语料券相关条款。

人才住房：两边都补，标准不同

杨浦区为经认定的OPC人才在复兴岛提供月租金不高于1000元/间的人才公寓；为1年以内新引进的全日制博士OPC人才提供2年免费人才公寓；为参加创新创业大赛等重要赛事活动的OPC人才提供每年2次、每次最长5天的免费住宿。

徐汇区，超级创业者创新创业人才可申请每月不超过2000元、最长3年的人才租房补贴。

一张表看清两边差别

对照项	杨浦区（杨府发〔2026〕4号）	徐汇区（徐科委〔2025〕13号）
适用对象	入驻OPC超级个体社区的OPC企业、社区生态服务提供者	依法经营、人员一般≤10人（优秀可放宽到20人）的"超级创业者"
房租/工位	首年全额减免房租及物业费，拎包入驻	工位费首年全免、次年评估续免
专业服务	未单列	财务代理、法务咨询、人力资源代理首年全免、次年评估续免
创业资金	创新券：合同额最高50%、每年最高20万元；获上海知识产权创新奖一次性10万元	"创梦大礼包"最高10万元创业启动资金，纳入市创业担保贷款
算力/模型/语料券	本次措施未列	最高100%支持的100万元算力券、100万元模型券、100万元语料券
人才住房	复兴岛人才公寓月租≤1000元/间；博士2年免费；参赛每年2次、每次最长5天免费住宿	人才租房补贴每月≤2000元、最长3年
有效期	2026-5-13起施行，有效期一年	2025-12-30起试行，试行期二年

要落上海，注册地址怎么选、住宅能不能改用途，另见在上海一个人开公司，注册地址怎么选。

落到你该选哪个区

如果你已经在杨浦的OPC社区里、或者打算入驻，第一年的房租物业费直接全免，对轻资产起步最友好；但启动资金要靠创新券（按合同额补贴）和知识产权奖项，不是一次性到账现金。

如果你人在徐汇、或者能进北杨人工智能创新小镇这类集聚空间，工位费首年全免，优秀者还能拿最高10万元启动资金，算力券额度也高；缺点是人数卡在10人以内（优秀放宽到20人），且很多支持是"次年评估续免"，第二年要看表现。

常见问题

杨浦区OPC政策对谁有效？

适用于杨浦区域内具备条件的OPC超级个体社区、依法设立且入驻社区的OPC企业，以及社区生态服务提供者。政策自2026年5月13日印发之日起施行，有效期一年。

徐汇区的"超级创业者"人数限制是多少？

人员规模一般不超过10人，特别优秀的经认定可放宽到20人。

徐汇最高10万元创业启动资金怎么拿？

徐汇区对优秀超级创业者提供"创梦大礼包"，可给予最高10万元创业启动资金，并纳入上海市创业担保贷款政策支持范围。

杨浦区有没有算力券？

杨浦区本次印发的《关于支持打造OPC超级个体社区的若干措施》（杨府发〔2026〕4号）未列出算力券、模型券、语料券相关条款；有明确算力需求的可重点看徐汇区的100万元算力券等政策。

两个区的人才住房补贴差在哪？

杨浦区为经认定OPC人才提供复兴岛月租金不高于1000元/间的人才公寓，1年以内新引进全日制博士有2年免费公寓，参赛人才每年2次、每次最长5天免费住宿；徐汇区是每月不超过2000元、最长3年的人才租房补贴。